Exemple reglement de copropriete immeuble

De même, ces documents doivent définir quels éléments et éléments de construction le HOA assure, et quels éléments et éléments les propriétaires individuels assurent, et limiter le droit de chaque propriétaire individuel de faire des réclamations contre le HOA ou un autre propriétaire lorsque le premier propriétaire subit une perte parce qu`il n`avait pas assez d`assurance. Un autre 5% des maisons danoises sont dans les coopératives de logement (danois andelsbolig), qui occupent une position légale intermédiaire entre les condominiums et les associations de logement. Lorsque le condo est formé, les contrats majeurs conclus par le promoteur au nom de l`Association sont limités à deux ans. La copropriété des parties communes des bâtiments (tels que les escaliers, les murs principaux, les façades, le toit, les cours) est obligatoire: un locateur ne peut renoncer au droit sur les parties communes pour ne pas payer les frais. Titre „condominiums“ n`est pas utilisé au Pakistan plutôt qu`ils sont appelés „Flats“ pour la construction de style moyen tandis que „complexes“ pour les bâtiments sophistiqués et plus grands. Cela varie en fonction de ce que disent leurs documents directeurs. Les espaces communs, les commodités et les services publics sont gérés collectivement par les propriétaires par l`entremise de leur association, comme une association propriétaire. Ils vont descendre sur un développeur, parce qu`il est celui qu`ils ont le contrôle sur. Mais cela ne signifie pas que la formalité, et les considérations d`équité et de protection des propriétaires, devraient être ignorées en ce qui concerne ces petites associations. Typiquement en Amérique du Nord, ces complexes de condos sont administrés par un groupe de copropriétaires du complexe. Et ce contrôle, selon Miranda, „peut inclure une grande variété de la propriété et la conduite personnelle-y compris des choses telles que les animaux de compagnie, les meubles extérieurs et les places de stationnement. Les condominiums résidentiels sont souvent construits comme des immeubles d`habitation, mais il y a eu une augmentation du nombre de «condominiums détachés», qui ressemblent à des maisons unifamiliales mais dans lesquelles les chantiers, les extérieurs de construction, et les rues sont possédés conjointement et conjointement maintenue par une association communautaire. Avec des condominiums réguliers, le propriétaire de l`unité possède habituellement l`espace interne de l`unité et une part de la société; la société possède l`extérieur du terrain de construction et de la zone commune; dans le cas d`une copropriété en tenure libre, le propriétaire possède le terrain et le bâtiment et la société possède des routes communes et des aménagements communs.

Au cours de mon mandat avec notre Conseil de copropriété, on m`a demandé de rédiger de nombreuses lettres et documents au nom du Conseil. En Inde, les condominiums sont connus sous le nom de „immeubles d`habitation“ ou „appartements“. Le progrès a été aléatoire et fragmentaire, mais au fil du temps les choses sont devenues plus standard. Toutefois, les banques hypothécaires danoises ne peuvent toujours pas hypothéquer des appartements individuels coopérative de logement). Les associations de logement et de propriétaire d`une maison sont typiquement responsables des choses comme des bassins de rétention d`eau de tempête et des installations récréatives. Les dépenses extraordinaires comprennent généralement des améliorations de capital; rare est le Conseil qui a le droit de simplement installer une nouvelle piscine ou un nouveau pavillon sans une grande implication et la pleine coopération du reste de l`Association.